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“金九银十”开局 长三角楼市“成色”不足以稳为主
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中新网南京9月14日电记者朱晓英表示:9月上半月,南京二手住宅成交量有所下降,延续了8月的市场基调。受7月宁九条新政影响,部分客户失去购房资格,二手房交易周期明显延长。

365淘二手房频道主编吴修14日在接受中新社记者采访时表示。二手房市场一直是开拓房地产市场的风向标。今年楼市金九银十,新政频出的大背景下拉开了帷幕。长三角已进入新楼市调控期。

各地新政,包括二手房交易、土地拍卖、装修等,多管齐下打击投机客。保护刚需客户,稳定地价,稳定房价,稳定预期。控制意图很明显。据中原地产统计,8月份全国累计调控楼盘32起。

据中原地产首席分析师张大伟介绍,7-8月,楼市调控严密。假离婚、假居、假人才投机购房等行为,处处受阻。一些地方出台了土地拍卖的新政策,压缩了土地拍卖市场的方向。

无锡、常州等城市近期也升级了楼市调控措施。常州拿到房产证后的房屋销售期延长至4年,贷款未结清,贷款购房首付涨至60%。无锡新政收紧房屋交易税和贷款,严厉打击。

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抑制学区房投机和二手房价格上涨。在多项措施下,房价已趋于稳定。

14日,国家统计局公布8月份70个大中城市商品房销售价格变动情况。从70个大中城市新建商品住宅销售价格指数来看,8月份,全国尚无新建住宅价格涨幅超过2%的城市。

上海、南京、杭州等长三角核心城市新建房价环比涨幅均在1%以内。8月无锡、温州、金华等城市新房价格上涨1。

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%、1.3%、1.1%,属于全国增幅较大的城市。受新政影响,大面积、改良房源头备受关注。

这种现象在很多城市都很常见。吴修说,九月份的。

南京二手住宅的浏览量和交易量有所下降,但标志性住宅的来源却一直在上升。许多房主正准备以小换大、以旧换新。新房方面,9月南京大厦将有4000余套21个新板块入市。预计品质好、学区好、楼盘好的住宅区将受到市场欢迎。

终编辑:黄雨涵。


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